Chèque premier logement Marseille | Active Diag
Chèque premier logement Marseille | Active Diag

Mon futur logement me permet-il d’obtenir la subvention d’aide à l’achat du « Chèque Premier Logement » ?

Je souhaite devenir propriétaire pour la première fois sur la commune de Marseille. J’ai trouvé un logement qui répond à mes attentes. Ce dernier correspond-il aux critères d’attribution du Chèque Premier Logement ?
- Au 1er janvier 2014, nouvelles conditions : son prix au m² est plafonné.
• Pour les logements neufs : le prix plafond ne doit pas dépasser 2350€ hors TVA, parking compris par m² de la surface retenue*.
*Surface retenue : surface habitable augmentée des annexes accessibles depuis le
logement dans la limite de 9m² (par ex. la terrasse). En seront exclus notamment les caves, les parkings, les garages…). 
• Pour les logement anciens : le prix plafond ne doit pas dépasser 2650€/m² de surface Loi Carrez
- Mon futur logement doit permettre à mon ménage d’être logé de manière décente :
- La taille de mon logement doit permettre de loger l’ensemble des membres de
mon ménage. Exemple : le Chèque Premier Logement ne peut pas être attribué à
un couple avec deux enfants désirant acheter un T2.
- Mon futur logement doit se trouver dans un immeuble dont les parties communes
ne sont ni dégradées, ni insalubres ou en état de péril
et l’immeuble ne doit pas êtrerépertorié dans le dispositif municipal « éradication de l’habitat indigne ». Par
conséquent, si je désire acheter un logement ancien, je dois faire réaliser un
diagnostic d’habitabilité car mon logement ne doit pas être indécent.

Qu’est-ce que le diagnostic d’habitabilité, et comment le faire réaliser ?

Le diagnostic d’habitabilité (diagnostic de conformité aux normes de décence et d’habitabilité) est un état des lieux établissant la conformité du logement aux normes minimales d’habitabilité et de décence.

 

Il inventorie 26 points de contrôle, parmi lesquels :
• l’étanchéité des sols, murs et plafonds
• l’état des parties communes
• la qualité des sanitaires et du réseau de distribution de l’eau
• les aménagements de cuisine
• les dimensions du logement
• les systèmes d’ouverture et de ventilation
• le système de chauffage
• les installations concernant le gaz et l’électricité…
Selon le décret n°2005-69 du 31/01/2005, le diagnostic se doit d’être établi par un professionnel indépendant à la transaction et titulaire d’une assurance professionnelle ( expert en diagnostic immobilier). Son coût est à la charge du futur acquéreur.

Contacter un expert diagnostiqueur immobilier,  d'Active Diag au 04 91 49 74 80 pour prendre RDV et obtenir votre diagnostic certificat de décence du logement.

 

 

Devis Gratuit

Nous Contacter

Active Diag13
avenue des Caillols 23,
13012 Marseille
Téléphone : 04 91 49 74 80 04 91 49 74 80
Fax :
Adresse email :

Vous avez des questions sur le chèque premier logement ?

Votre certificat de Décence pour 99€ seulement en 24h! Appelez vite pour RDV au :

04 91 49 74 80

 

Vous pouvez également utiliser notre formulaire de contact.

courtier prêt immo courtier pret immobilier appelez vite au 04 42 20 10 20

Avez vous pensez à faire appel à un expert en prêt immobilier? ECONOMISEZ EN MOYENNE 15 000€ Profitez de conditions incroyables pour votre prêt et avec le code promo "Diag Immo" , bénéficiez de 150€ offert sur vos frais de dossier!

Localisation

WebCallback04 91 49 74 80

Appel

Email

Plan d'accès